Предостережение:

• 21.05.2025г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:205, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. 50 лет ВЛКСМ, 11 б. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:010303:205 принадлежит на праве собственности гр. Денисову Павлу Борисовичу (сведения о государственной регистрации права 38-38-13/012/2009-846 от 26.10.2009 г.) и имеет площадь 1345 кв.м. В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:205, было установлено, что северо-восточной стороны от земельного участка, дополнительно занят земельный участок площадью 105,0 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН дополнительно занятый земельный участок площадью 105,0 кв.м., на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, собственником земельного участка гр. Денисовым П.Б., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:205, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. 50 лет ВЛКСМ, 11б, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:010303:205 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН