Предостережение:

• 26.05.2025г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020211:152, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, территория СОТ "Самородок", земельный участок 57 . По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) правообладателем земельного участка является Куцая И.М. В ходе выездного обследования установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:32:020211:152 дополнительно занята часть земельного участка государственная собственность на который не разграничена площадью 44,0 кв.м. Земельный участок площадью 44,0 кв. м. на государственном кадастровом учете не стоит, сведения о правах на них в пользу Куцой И.М. в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, собственником земельного участка Куцой И.М. при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020211:152 нарушены требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Куцой И.М. объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:020311:126 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.