Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки, расположенные по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Черемховский район, в районе с. Каменно-Ангарск, с кадастровыми номерами 38:20:070301:530, 38:20:070302:275 имеют следующие характеристики: - категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; - вид разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья; - общая площадь – у земельного участка 38:20:070301:350- 637613 кв.м, у земельного участка 38:20:070302:275 867497 кв.км границы имеют статус «актуальные» Согласно сведениям ЕГРН земельные участки предоставлены на праве аренды Ещенко Александру Александровичу, 09.11.1995 г.р., срок аренды с 01.08.2017 по 31.06.2066, основанием государственной регистрации является договор аренды земельного участка №17-1-23 номер государственной регистрации 38:20:070301:530-38/015/2018-1, договор аренды 17-1-17, выдан 01.08.2017, номер государственной регистрации 38:20:070302:275-38/015/2017-1. В результате выездного обследования установлено: при визуальном осмотре земельных участков с кадастровыми номерами 38:20:070301:530, 38:20:070302:275 расположенные на территории Черемховского районного муниципального образования в районе с.Каменно-Ангарск, выявлено, что данный земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью 637613 кв.м и 867497 га, не используется в сельскохозяйственном производстве, обязательные мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий арендодателем земельных участков не проводятся. Визуальным осмотром без взаимодействия установлено, что на данных земельных участках присутствует неиспользование земель сельскохозяйственного назначения, все площадь покрыта сорной растительностью, имеется сухостой. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 28 мая 2025 года. Так, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 утверждены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: - наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; - наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка: - выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства). Таким образом, в результате выездного обследования были установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельных участков площадью 637613 кв.м и 867497 кв.м, с кадастровыми номерами 38:20:070301:530, 38:20:070302:275, за что ст. 8.8 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.