|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Заозерная, 1, с кадастровым номером 38:36:000015:168, установлен факт огораживания части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712 площадью 583 кв.м единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:168 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Заозерная, 1, с кадастровым номером 38:36:000015:168, данный земельный участок площадью 168 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Зотт Анастасии Игоревне (запись регистрации от 18.09.2024 № 38:36:000015:168-38/124/2024-6), доля в праве 1/4, гр. Путкову Игорю Аркадьевичу (запись регистрации от 18.09.2024 № 38:36:000015:168-38/124/2024-3), доля в праве 3/4. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о зарегистрированных правах гр. Зотт А.И., гр. Путкова И.А. на дополнительно занимаемый участок, а именно: часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712 площадью 583 кв.м, в ЕГРН отсутствуют. Часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712 площадью 583 кв.м администрацией города Иркутска гр. Зотт А.И., гр. Путкову И.А. не предоставлялась, разрешение на использование земельного участка не выдавалось. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
