Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3428, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Искра, улица Солнечная, земельный участок 10, усматриваются признаки нарушения гр. Кузиным Константином Андреевичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена площадью 132 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3428, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Искра, улица Солнечная, земельный участок 10, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3428, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3428, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Искра, улица Солнечная, земельный участок 10, площадью 1531 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности гр. Кузину Константину Андреевичу, 22.08.1980 (запись регистрации от 17.09.2024 № 38:36:000015:3428-38/357/2024-1); Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена площадью 132 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3428, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Искра, улица Солнечная, земельный участок 10, в пользу гр. Кузина К.А. в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка, относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена площадью 132 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3428, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Искра, улица Солнечная, земельный участок 10, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.