Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1855, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Искра, ул. Солнечная, д. 8/3, усматриваются признаки нарушения гр. Кузиной А.А. требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части территории, площадью 99 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:1855, по адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Искра, ул. Солнечная, д. 8/3, путем размещения части гаража, ограждения (забора), ограничения доступа третьих лиц. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:1855, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Искра, ул. Солнечная, д. 8/3, площадью 1080 кв.м., с видом разрешенного использования – для эксплуатации существующего жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Кузиной Анжелике Андреевне, 26.07.1979 г.р. (доля в праве 1/3), право собственности зарегистрировано 03.09.2014 г., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть территории, площадью 99 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:1855, по адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Искра, ул. Солнечная, д. 8/3, за гр. Кузиной А.А., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование часть территории, площадью 99 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:1855, по адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Искра, ул. Солнечная, д. 8/3, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Таким образом, усматривается нарушение требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, площадью 99 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:1855, по адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Искра, ул. Солнечная, д. 8/3, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.