Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Ярославского, 144, усматриваются признаки нарушения гр. Карповой Натальей Алексеевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 594 кв. м; за исключением площади земельного участка, занятого жилым домом с кадастровым номером 38:36:000003:2502. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Ярославского, 144, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), отсутствуют. В ЕГРН имеются сведения о жилом доме по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ярославского, д. 144. Согласно сведениям ЕГРН 1-этажный жилой дом по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ярославского, д. 144, площадью 24,3 кв. м, имеет кадастровый номер 38:36:000003:2502, сведения о праве собственности в ЕГРН отсутствуют. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 594 кв. м расположенного по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица Ярославского, 144, в пользу гр. Карповой Н.А., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 594 кв. м; расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Ярославского, 144; в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.