Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3370, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутск г, Лесной мкр, Тунгусская ул, з/у 18, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 46 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения ограждения земельного участка за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3370, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3370, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутск г, Лесной мкр, Тунгусская ул, з/у 18, площадью 976 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Баевой Светлане Аркадьевне, право зарегистрировано 25.06.2024, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:3349 – жилой дом, площадью 23,4 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 46 кв.м. в пользу Баевой Светлане Аркадьевне отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.