Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1686, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Большая Полянка, 27-а (далее – земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:1686) усматриваются признаки нарушения гр. Быковой Татьяной Николаевной, требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка, относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 641 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1686, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:8123, площадью 6 кв.м., посредством размещения ограждения, строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1686, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц, в отсутствии документов на земельные участки. Сведения о правах либо об ограничении прав в пользу гр. Быковой Татьяны Николаевны на земельный участок, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 641 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1686, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:8123, площадью 6 кв.м., посредством размещения ограждения, строений в ЕГРН отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование земельного участка, относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 641 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1686, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:8123, площадью 6 кв.м., в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:1686, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Большая Полянка, 27-а, площадью 1399 кв.м., с видом разрешенного использования – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве общей долевой собственности Быковой Татьяне Николаевне, 16.01.1975 г.р., место рождения – с. Икей Тулунский район Иркутская область, Российская Федерация, право зарегистрировано 13.10.2023, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. В силу статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.