Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9, усматриваются признаки нарушения гр. Матосовым Александром Борисовичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6191, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, по ул. Почтамтская, площадью 23 кв. м, находящегося с северо-восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:513, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Ленинский район, ул. Почтамтская, 9-б, площадью 25 кв. м, находящегося с юго-восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 734 кв. м, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6191 является муниципальное образование город Иркутск. Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000008:513 принадлежит на праве собственности физическому лицу. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), отсутствуют (на кадастровом учете земельный участок не стоит). В ЕГРН имеются сведения о жилом доме по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Почтамтская, д. 9, площадью 32,7 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН, отсутствуют. Согласно информации отдела полиции № 8 МУ МВД России «Иркутское» по указанному адресу проживает гр. Матосов Александр Борисович, 03.03.1963 г.р. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6191, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, по ул. Почтамтская, площадью 23 кв. м, находящегося с северо-восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9; часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:513, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Ленинский район, ул. Почтамтская, 9-б, площадью 25 кв. м, находящегося с юго-восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 734 кв. м, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9, в пользу гр. Матосова А.Б., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6191, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, по ул. Почтамтская, площадью 23 кв. м, находящегося с северо-восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 734 кв. м, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Почтамтская, 9, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. Также в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует информация о волеизъявлении собственника земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:513 на использование части его земельного участка. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.