|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Кирпичная, 56, усматриваются признаки нарушения гр. Сытиным Дмитрием Александровичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22947, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кирпичная, площадью 4 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Кирпичная, 56; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 528 кв. м, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Кирпичная, 56, за исключением площади земельного участка, занятого жилым домом с кадастровым номером 38:36:000013:8019.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22947 является муниципальное образование город Иркутск.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Кирпичная, 56, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), отсутствуют (на кадастровом учете земельный участок не стоит).
В ЕГРН имеются сведения о жилом доме по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кирпичная, д. 56.
Согласно сведениям ЕГРН 1-этажный жилой дом, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кирпичная, д. 56, площадью 37,1 кв. м, имеет кадастровый номер 38:36:000013:8019, и принадлежит на праве собственности гр. Сытину Дмитрию Александровичу.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22947, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кирпичная, площадью 4 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Кирпичная, 56; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 528 кв. м, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Кирпичная, 56, в пользу гр. Сытина Д.А., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22947, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кирпичная, площадью 4 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск,
ул. Кирпичная, 56; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 528 кв. м, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Кирпичная, 56, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |