|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:6420, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Верхняя, 30, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 216 кв.м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:6420, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Верхняя, 30, посредством размещения ограждения (строений: беседка, часть теплицы) в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:6420, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Верхняя, 30, площадью 1235 кв.м., с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве собственности гр. Сазонову Александру Михайловичу, 24.06.1970 г.р., место рождения – г. Тулун, право зарегистрировано 05.11.2019, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН в пользу Сазонова А.М. на часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью
216 кв.м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:6420, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Верхняя, 30, отсутствует.
Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка Сазонову А.М., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |