Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:9548, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Верхняя, земельный участок 18 (далее – земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:9548) усматриваются признаки нарушения гр. Реутовым Анатолием Леонидовичем, требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 19 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:9548, посредством размещения теплицы за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:9548, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц, в отсутствии документов на земельные участки. Сведения о правах либо об ограничении прав в пользу гр. Реутова Анатолия Леонидовича на часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 19 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:9548, посредством размещения теплицы, в ЕГРН отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 19 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:9548, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:9548, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Верхняя, земельный участок 18, площадью 853 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Реутову Анатолию Леонидовичу, 03.11.1957 г.р., место рождения – Чульман Тимптонского р-на Якутской АССР, Российская Федерация, право зарегистрировано 20.02.2021, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. В силу статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.