|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Усольская, 2, с кадастровым номером 38:36:000018:2498, установлен факт занятия и огораживания единым забором земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Усольская, 2, с кадастровым номером 38:36:000018:2498, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного смежно с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000018:2498, площадью 37,3 кв.м Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Усольская, 2, с кадастровым номером 38:36:000018:2498, данный земельный участок площадью 436 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под эксплуатацию индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, в границе земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000018:9093. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:36:000018:9093 данный объект – жилой 1-этажный дом площадью 65,3 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Усольская, д. 2, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Болязину Игорю Константиновичу (запись регистрации от 26.01.2016 № 38-38/001-38/001/038/2016-2029/2), доля в праве 9/10, гр. Балязину Сергею Константиновичу (запись регистрации от 26.01.2016 № 38-38/001-38/001/038/2016-2025/2), доля в праве 1/10. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о зарегистрированных правах гр. Болязина И.К., гр. Балязина С.К. на земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный смежно с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000018:2498, площадью 37,3 кв.м в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:2498, а также земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный смежно с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000018:2498, площадью 37,3 кв.м. администрацией города Иркутска гр. Болязину И.К., гр. Балязину С.К. не предоставлялись, разрешение на использование земельных участков не выдавалось. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |