Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:476, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Верхняя, земельный участок 18а, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 173 кв.м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:476, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Верхняя, земельный участок 18а, посредством размещения ограждения в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:476, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Верхняя, земельный участок 18а, площадью 884 кв.м., с видом разрешенного использования – Под завершение строительства индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями и дальнейшую их эксплуатацию, принадлежит на праве собственности гр. Крутиковой Ларисе Эдуардовне, 01.02.1964 г.р., место рождения – гор. Ангарск, право зарегистрировано 26.01.2022, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН в пользу Крутиковой Л.Э. на часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 173 кв.м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:476, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Верхняя, земельный участок 18а, отсутствует. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка Крутиковой Л.Э., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.