РОСПРОВЕРКИ

Проверка М С А
№38251253800018391541

🔢 ИНН:
******005***
📍 Адрес:
Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации М С А (ИНН: ******005***) , адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******005***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лица, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лица, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дубников Сергей Леонидович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Голик Кристина Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела по соблюдению земельного законодательства управления муниципального контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник управления муниципального контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3390, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, усматриваются признаки нарушения гр. Макиенко Сергеем Александровичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3390, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3390, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, площадью 1919 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 38:36:000015:531, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, д.6 а, площадью 253,8 кв.м., 1986 года завершения строительства, на который зарегистрировано право общей долевой собственности за гр. Макиенко Сергею Александровичу, право зарегистрировано 06.02.2008. Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении, которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п.1 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно п. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, в пользу гр. Макиенко С.А. в ЕГРН, отсутствуют. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Предупреждение

Описание документа В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3390, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, усматриваются признаки нарушения гр. Макиенко Сергеем Александровичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3390, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3390, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, площадью 1919 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 38:36:000015:531, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, д.6 а, площадью 253,8 кв.м., 1986 года завершения строительства, на который зарегистрировано право общей долевой собственности за гр. Макиенко Сергею Александровичу, право зарегистрировано 06.02.2008. Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении, которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п.1 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно п. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, в пользу гр. Макиенко С.А. в ЕГРН, отсутствуют. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа По итогам рассмотрения возражения на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14 июля 2025 года (далее – Предостережение), Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее – Комитет), сообщает о несогласии с возражением. Согласно п. 34 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа муниципального образования город Иркутск, утвержденного решением Думы города Иркутска от 30 ноября 2021 года № 007-20-033380/1 №1081, предостережение может быть аннулировано в случае принятия представленных в возражении контролируемого лица доводов. Основанием для направления в Ваш адрес Предостережения послужили итоги проведения уполномоченным должностным лицом Комитета выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3390, расположенного по адресу: Российская Федерация Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, по результатам которого усматриваются признаки использования части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв.м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3390, посредством размещения ограждения, что подтверждается актом выездного обследования от 16 июня 2025 года. Возражая относительно объявленного Предостережения, указан факт того, что Вами не используется часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв.м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, без предоставленных доказательств. Таким образом, из указанной Вами информации не представляется возможным опровергнуть информацию о наличии нарушения требований земельного законодательства при использовании Вами части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв.м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а и принять представленные в возражении доводы. Так же в ходе выездного обследования установлено, что вышеуказанная часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3020 площадью 151 кв.м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 6а, используется посредством огораживания единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3390. Обращаем внимание, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного характера.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой