Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:14305, расположенном по адресу: Иркутская обл., в Куйбышевском районе г. Иркутска по ул. Шевцова, усматриваются признаки нарушения Централизованной религиозной организации Российская Ассоциация Буддистов Алмазного Пути Традиции Карма Кагью (далее – Централизованная религиозная организация), требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, (далее – ЗК РФ), выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:14305, предназначенного для жилищного или иного строительства более трех лет. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000013:14305, площадью 327 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл., в Куйбышевском районе г. Иркутска по ул. Шевцова, относится к категории земель - земли населенных пунктом, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежат на праве собственности Централизованной религиозной организации Российская Ассоциация Буддистов Алмазного Пути Традиции Карма Кагью, ИНН 7810301506, ОГРН 1037858019495. Обследуемый земельный участок частично огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:3243, принадлежащим на праве собственности Централизованной религиозной организации, часть земельного участка не огорожена, доступ третьих лиц на неогороженную часть земельного участка не ограничен. Земельный участок покрыт растительностью, какие-либо строения отсутствуют. В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, в частности на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская обл., в Куйбышевском районе г. Иркутска по ул. Шевцова, отсутствует. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно положениям статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Следовательно, собственник земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, обязан соблюдать 3-летний срок освоения земельного участка. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет административную ответственность, предусмотренную частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, в ходе осуществления выездного обследования установлено, что в действиях Централизованной религиозной организации усматриваются признаки нарушения статьи 42 ЗК РФ, состоящие в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:14305, предназначенного для жилищного или иного строительства более трех лет.