|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Озерная, земельный участок 2, с кадастровым номером 38:36:000015:3253, установлен факт огораживания земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного смежно с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3253, площадью 76 кв.м единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3253 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Озерная, земельный участок 2, с кадастровым номером 38:36:000015:3253, данный земельный участок площадью 928 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, в границе земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:525. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:525 зарегистрированные права на данный объект – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Озерная, 1, отсутствуют, в здании расположены помещения с кадастровыми номерами 38:36:000015:893, 38:36:000000:3638, 38:36:000015:1516. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:1516 данный объект – квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Озерная, д. 1, кв. 2, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Шахновичу Константину Николаевичу (запись регистрации от 08.02.2008 № 38-38-01/005/2008-081), доля в праве 1/4, гр. Шахновичу Сергею Николаевичу (запись регистрации от 08.02.2008 № 38-38-01/005/2008-081), доля в праве 1/4, гр. Шахнович Екатерине Ильиничне (запись регистрации от 08.02.2008 № 38-38-01/005/2008-081), доля в праве 1/4, гр. Шахновичу Николаю Сергеевичу (запись регистрации от 08.02.2008 № 38-38-01/005/2008-081), доля в праве 1/4. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о зарегистрированных правах собственников помещений многоквартирного дома с кадастровым номером 38:36:000015:525 на земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный смежно с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3253, площадью 76 кв.м в ЕГРН отсутствуют, данный земельный участок администрацией города Иркутска собственникам помещений многоквартирного дома с кадастровым номером 38:36:000015:525 не предоставлялись, разрешение на использование земельных участков не выдавалось. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
