|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1853, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 15-а, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 155 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения части строений и ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1853, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:1853, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Центральная, 15-а, площадью 797 кв.м., с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Фалееву Виктору Ивановичу, 21.01.1961 г.р., право зарегистрировано 27.02.2020, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 155 кв.м., в пользу гр. Фалеева В.И. отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |