Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2207 расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, п. Искра, усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2207, предназначенного для индивидуального жилищного строительства более трех лет. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:2207, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, п. Искра, площадью 948 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Марчук Денису Александровичу, 04.04.1978 г.р., вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома. Обследуемый земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен. На указанном земельном участке объекты недвижимости отсутствуют. Какая-либо деятельность на земельном участке не ведется. В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2207 расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, п. Искра, отсутствует. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно положениям статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Следовательно, собственник земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, обязан соблюдать 3-летний срок освоения земельного участка. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет административную ответственность, предусмотренную частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, в ходе осуществления выездного обследования установлено, что в действиях гр. Марчук Д.А. усматриваются признаки нарушения статьи 42 ЗК РФ, состоящие в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2207, предназначенного индивидуального жилищного строительства более трех лет.