Предостережение:

• В рамках выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 38:21:010105:18, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Чунский муниципальный округ, рп. Чунский, ул. Прибрежная, з/у 29, усматриваются признаки нарушения: - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:21:010105:18 не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) видом разрешенного использования земельного участка, фактически используется под предпринимательство (код вида 4.0). Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:21:010105:18, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Чунский муниципальный округ, рп. Чунский, ул. Прибрежная, з/у 29, площадью 1520 кв. м, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, принадлежит на праве собственности гр. Козлову Евгению Николаевичу, 12.09.1983 г.р., право собственности зарегистрировано 24.04.2025 г., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 38:21:010105:18, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Чунский муниципальный округ, рп. Чунский, ул. Прибрежная, з/у 29 (далее – земельный участок с кадастровым номером 38:21:010105:18) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:21:010105:18 огорожен забором, доступ третьих лиц ограничен, используется в соответствии с установленными границами, сведения о которых внесены в ЕГРН. На данном земельном участке отсутствуют признаки строительства индивидуального жилого дома. Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:21:010105:18 используется для складирования пиломатериалов: на участке расположены лесоматериалы, чурки. Так же участок захламлен отходами лесопиления (опилками, щепой). Согласно Правилам землепользования и застройки Чунского муниципального образования, утвержденным решением Думы Чунского муниципального образования от 30.06.2020 № 184, указанный земельный участок входит в зону застройки индивидуальными жилыми домами – Ж-1. В соответствии с вышеуказанными сведениями земельный участок с кадастровым номером 38:21:010105:18 используется ответчиком с нарушением вида разрешенного использования, а также установленных правил землепользования и застройки Чунского муниципального образования. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.