Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3312, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Черемуховая, земельный участок 5а, усматриваются признаки нарушения гр. Акуловой Л.К. требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части территории, площадью 111 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3312, по адресу: г. Иркутск, ул. Черемуховая, 5а, путем размещения ограждения (забора), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3312, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Черемуховая, земельный участок 5а, площадью 827 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка 2.3, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве собственности гр. Павловой Татьяне Петровне, (записи регистрации от 12.12.2023 № 38:36:000015:3312-38/357/2023-1). Согласно информации отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, гр. Павлова Татьяна Петровна, снята с регистрационного учета 23.04.2025 в связи со смертью. Согласно информации МКУ «Сервисно-регистрационного центра» г. Иркутска, по адресу: г. Иркутск, ул. Черемуховая, 5а зарегистрирована гр. Акулова Людмила Константиновна, 23.12.1947 г.р. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть территории, площадью 111 кв.м., относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3312, по адресу: г. Иркутск, ул. Черемуховая, 5а, за гр. Акуловой Л.К., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части территории, площадью 111 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3312, по адресу: г. Иркутск, ул. Черемуховая, 5а, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Таким образом, усматривается нарушение требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании территории, площадью 111 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3312, по адресу: г. Иркутск, ул. Черемуховая, 5а, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.