Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, пос. Искра, улица Черемуховая, 3, усматриваются признаки нарушения гр. Гороховым Н.П. требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части территории, площадью 1732 кв.м., входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу: г. Иркутск, пос. Искра, ул. Черемуховая, 3, путем размещения линейного объекта (забора), жилого дома, хозяйственных построек, ограничения доступа третьих лиц. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:2181, по адресу: г. Иркутск, пос. Искра, ул. Черемуховая, 3, площадью 1229,6 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, о правах отсутствуют. Сведения в ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером 38:36:000015:680, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пос. Искра, ул. Черемуховая, д. 3, площадью 33 кв.м., 1964 года завершения строительства, о правах отсутствуют. Согласно информации МКУ «Сервисно-регистрационного центра» г. Иркутска, по адресу: г. Иркутск, пос. Искра, ул. Черемуховая, 3, зарегистрирован гр. Горохов Николай Павлович, 17.07.1957 г.р. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть территории, площадью 1732 кв.м., входящую в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу: г. Иркутск, пос. Искра, ул. Черемуховая, 3, за гр. Гороховым Николаем Павловичем, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части территории, площадью 1732 кв.м., входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной по адресу: г. Иркутск, пос. Искра, ул. Черемуховая, 3, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.