Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено ЕГРН: 1. Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100902:7207 по адресу: РФ Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, территория СНТ «Статистик-2», зем. участок, 172 поставлен на государственный кадастровый учет с 08.12.2023, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, площадь земельного участка составляет 852 кв.м. Согласно актуальным сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:06:100902:7207 на праве собственности принадлежит Жаренову Вячеславу Александровичу 25.06.1982 года рождения, о чем в ЕГРН 08.12.2023 внесена запись о государственной регистрации права 38:06:100902:7207-38/357/2023-1. В ходе визуального осмотра обследуемого земельного участка (без доступа на земельный участок) установлено следующее: Земельный участок огорожен забором, доступ третьим лицам на территорию ограничен. На территории земельного участка с кадастровым номером 38:06:100902:7207 возведены капитальные строения (дом, баня), на территории имеется бассейн, металлический чан (приложение Фототаблица). По периметру участка установлены камеры наблюдения. Согласно источникам в сети «Интернет» размещена информация об аренде бани на дровах и дома (приложение Фото из сети «Интернет»). Согласно Правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп (с изменениями от 26.01.2017г.), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100902:7578 расположен в территориальной зоне садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан (СХ-2). Согласно обращения поступившее в адрес администрации Хомутовского МО от прокуратуры Иркутского района от 23.06.2025 № 20250024-р-371-25/1664-20250024 входящий №3752-25 от 24.06.2025 о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым №38:06:100902:7207. Использование земельного участка и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, приведенных в статьях 32-37 настоящих Правил. Таким образом при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:100902:7207 усматриваются признаки нарушений требований законом РФ. Использование земли не по назначению, которое противоречит его категории и разрешённому использованию. Нельзя вести предпринимательскую деятельность на садовом участке. В результате проведенного контрольно (надзорного) мероприятия усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, КоАП РФ статья 8.8. использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а также ст. 40 Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 № 20-100/дпс, выражающееся в использовании земельных участков не по целевому назначению.