|
Значение |
В соответствии с принятием Федерального закона от 07.06.2025 №127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено ЕГРН:
1. Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100104:4153 по адресу: РФ Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, с. Хомутово, ул. Сельская, 8 поставлен на государственный кадастровый учет с 24.04.2023, относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадь земельного участка составляет 1675 кв.м.
Согласно актуальным сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:06:100104:4153 на праве собственности принадлежит Плынской Галине Степановне 26.05.1954 года рождения, о чем в ЕГРН 24.04.2023 внесена запись о государственной регистрации права 38:06:100104:4153-38/357/2023-1.
В ходе визуального осмотра обследуемого земельного участка установлено следующее:
Земельный участок огорожен забором, доступ третьим лицам на территорию ограничен. На территории земельного участка с кадастровым номером 38:06:100104:4153 возведен двухэтажный индивидуальный кирпичный жилой дом, хозяйственные постройки (фототаблица).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено ЕГРН:
1. Жилой дом с кадастровым номером 38:06:100104:2901 по адресу: РФ Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, с. Хомутово, ул. Сельская, д. 8 поставлен на государственный кадастровый учет с 27.11.2015, площадью 374.8 кв.м.
Согласно актуальным сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 38:06:100104:2901 на праве собственности принадлежит Плынской Галине Степановне 26.05.1954 года рождения, о чем в ЕГРН 13.07.2016 внесена запись о государственной регистрации права 38-38/001-38/001/041/2016-234/1.
Согласно источникам в сети «Интернет» размещена информация об аренде гостевого дома по адресу: Иркутский район, с. Хомутово, ул. Сельская, 8 (приложение Фото).
Согласно Правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп (с изменениями от 26.01.2017г.), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100104:4153 расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки. Виды разрешенного использования: размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
В соответствии с принятием Федерального закона от 07.06.2025 №127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» собственникам гостевых домов, необходимо принять меры по прохождению процедуры оценки соответствия индивидуального жилого дома требованиям к гостевому дому и включению сведений о данном гостевом доме в реестр классифицированных средств размещения (далее – Реестр) в срок до 1 января 2026 года.
Также сообщаем, что согласно ст. 4 п. 4 и ст. 6 п. 1 Федерального закона от 07.06.2025 №127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» устанавливается запрет в отношении:
1. Предоставления услуг в гостевых домах, сведения о которых не внесены в Реестр с 1 января 2026 года;
2. Размещения информации о предоставлении услуг гостевого дома, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая агрегаты информации об услугах, сервисы размещения объявлений, социальные сети, без указания идентификационного номера гостевого дома, присвоенного в Реестре с 1 января 2026 года, и ссылки на запись в Реестре, содержащей сведения о гостевом доме.
По возникающим вопросам классификации гостевых домов обращаться:
1. Эдуард Арменович Сафарян, советник отдела анализа и прогнозирования гостиничной и туристской деятельности агентства по туризму Иркутской области, тел.: 8(3952)330-405;
2. Отдел муниципальной поддержки и развития малого и среднего предпринимательства экономического управления администрации Иркутского района, тел.: 718-021, email: ompt@irkraion.ru. |
