Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:20781, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Медведева, земельный участок 29, усматриваются признаки нарушений требований: - статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27459 площадью 37 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:20781, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:20781, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Медведева, земельный участок 29, не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования земельного участка. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:20781, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Медведева, земельный участок 29, площадью 2136 кв.м., с видом разрешенного использования - для эксплуатации существующих административного здания, склада, под объект незавершенного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности Сухомазову Евгению Сергеевичу, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000031:6443 (объект незавершенного строительства площадью 61,3 кв.м.), принадлежат на праве общей долевой собственности Сухомазову Евгению Сергеевичу. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27459 площадью 37 кв.м. в пользу Сухомазова Евгения Сергеевича отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:27459 расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ "город Иркутск", город Иркутск, ул. Медведева, с видом разрешенного использования - Улично-дорожная сеть 12.0.1, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.