РОСПРОВЕРКИ

Проверка Я В А
№38251253800018795715

📍 Адрес:
665435, обл. Иркутская, р-н Черемховский, с Тальники, ул. Лесозаготовительная
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я В А , адрес: 665435, обл. Иркутская, р-н Черемховский, с Тальники, ул. Лесозаготовительная

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 665435, обл. Иркутская, р-н Черемховский, с Тальники, ул. Лесозаготовительная

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белобородова Анастасия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кехтер Юлия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист КУМИ

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт от 05.08.2025 №26
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Черемховский район,с.Тальниики, с кадастровым номером 38:20:160101:27 имеют следующие характеристики: - категория земель – земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; - общая площадь –1299 кв.м, границы имеют статус «актуальные», установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежат на праве собственности Яковлеву Виктору Анатольевичу, 08.04.1960 г.р, номер государственной регистрации 38:20:160101:27-38/124/2023-4 от 15.05.2023. В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:20:160101:27 частично огорожен. На территории земельного участка расположен четырехквартирный дом, часть которого используется под магазин. На доме весит вывеска «МАГАЗИН». Сведения о здании имеются в ЕГРН кадастровый номер 38:20:160101:658. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 05.08.2025. При проведении выездного обследования инструментальное обследование не проводилось. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Обследуемый земельный участок фактически используется для размещения здания, который используется под магазин. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства (код вида разрешенного использования 2.2) предполагает Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Фактически дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 38:20:160101:27 часть которого используется под размещение магазина что соответствует виду разрешенного использования земельного участка «магазины» (код вида разрешенного использования – 4.4), которым предусмотрено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В ходе изучения правил землепользования и застройки Тальниковского муниципального образования (далее – ПЗЗ-Тальниковского МО) было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:20:160101:27 расположен в жилой зоне (Ж-1). Размещение магазина в зоне Ж-1 ПЗЗ Тальниковского МО предусмотрено в качестве условно разрешенного вида разрешенного использования земельных участков. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:20:160101:27 усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса РФ, так как в ЕГРН содержаться сведения о виде разрешенного использования не соответствующие фактическому виду использования данного земельного участка. Частью 1 статьи 8.8 КоАП установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении выездного обследования объекта(ов)) - выявлены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации: Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что гр.Яковлевым Виктором Анатольевичем допущено нарушение требований земельного законодательства предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:20:160101:27 с видом разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, выраженное в использовании данного земельного участка не по целевому назначению, путем размещения на его территории дома, часть которого используется под магазин, за что частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой