Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3097, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Поклонная, усматриваются признаки нарушения гр. Баторовой Евгенией Арсалановной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2552 площадью 98 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2992, площадью 60 кв. м2, принадлежащие Муниципальному образованию город Иркутск, расположенные смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000015:3097, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Поклонная, путем размещения линейного объекта (забора), за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3097, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3097, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Поклонная, площадью 650 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности гр. Баторовой Евгении Арсалановне, 31.03.1981. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2552 площадью 98 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2992, площадью 60 кв. м2, в пользу гр. Баторовой Е.А. в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2552 площадью 98 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2992, площадью 60 кв. м2, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.