РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н А Б
№38251253800018863562

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А Б

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белобородова Анастасия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кехтер Юлия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист КУМИ

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт во № 31
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Черемховский район, сельское поселение Булайское, село Верхний Булай, улица Булайская, земельный участок 46, с кадастровым номером 38:20:110101:597 имеют следующие характеристики: - категория земель – земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования – Для размещения столовой; - общая площадь –-1959 кв.м, границы имеют статус «актуальные», установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок правообладателем земельного участка является Навоян Арутюн Бадрович 01.02.1983, номер государственной регистрации 38:20:110101:597-38/124/2025-14 от 27.03.2025. В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:20:110101:597 огорожен, доступ третьих лиц на территорию ограничен. На территории земельного участка расположен жилой дом. Сведения о здании имеются в ЕГРН кадастровый номер 38:20:110101:710. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 07.08.2025. При проведении выездного обследования инструментальное обследование не проводилось. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Обследуемый земельный участок фактически используется как жилой дом. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, для размещения жилого дома вам подходит вид разрешенного использования Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код вида разрешенного использования – 2.2), для индивидуального жилищного строительства ( код вида разрешенного использования -2.1). В ходе изучения правил землепользования и застройки Булайского муниципального образования (далее – ПЗЗ-Булайского МО) было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:20:110101:597 расположен в жилой зоне (Ж-1). «Ведение личного подсобного хозяйства» и «для индивидуального жилищного строительства» в зоне Ж-1 ПЗЗ Булайского МО предусмотрено в качестве основного разрешенного вида использования земельных участков. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:20:110101:597 усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса РФ, так как в ЕГРН содержаться сведения о виде разрешенного использования не соответствующие фактическому виду использования данного земельного участка. Частью 1 статьи 8.8 КоАП установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. - выявлены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации: Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что гр.Навоян Арутюном Бадровичем допущено нарушение требований земельного законодательства предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:20:110101:597 с видом разрешенного использования –для размещения столовой, выраженное в использовании данного земельного участка не по целевому назначению, путем размещения жилого дома, за что частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Вам необходимо изменить вид разрешенного использования на соответствующий вашему фактическому виду использования. Напоминаем, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактической мерой, позволяющей снизить административную нагрузку и обеспечивает возможность хозяйствующим субъектам своевременно принимать предупредительные меры по соблюдению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой