|
Значение |
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Иркутская область, Черемховский район, на массиве "Правда", в 2.5 км северо-восточнее с. Верхний Булай, используется под сенокос, выкошен, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 07 августа 2025 года.
При проведении выездного обследования с помощью лазерного дальномера и данных НСПД выполнен обмер границ скошенного земельного участка с кадастровым номером 38:20:110704:254. По результатам обработки данных, полученных в результате произведенного обмера и данных, содержащихся в ЕГРН, было установлено, что используемый и огороженный земельный участок включает в себя:
- земельный участок с кадастровым номером 38:20:110704:254 площадью 100000 кв.м.;
-дополнительно занятая часть земельного участка смежного с западной стороны площадью 34716 кв.м. Данный земельный участок гражданином был выкошен, и вышел за границы своего земельного участка.
Также же по сведениям из ЕГРН, было выявлено, что дополнительно занятый земельный участок площадью 34716 кв.м на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Собственность неразграничена. Территория используется под пастбища Булайского муниципального образования.
Таким образом, в результате выездного обследования установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 38:20:110704:254 дополнительно занят и используется земельный участок площадью 34716 кв.м, смежный с западной стороны, путем окашивания травы.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа.
Таким образом, в результате выездного обследования гр. Пестеревым Николаем Николаевичем были установлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка площадью 34716 кв.м, смежного с западной стороны, путем скашивания травы на этом земельном, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
В рамках профилактических мероприятий предлагаем освободить самовольно занятый земельный участок. |