РОСПРОВЕРКИ

Проверка С С Н
№38251253800018933044

🔢 ИНН:
******171***
📍 Адрес:
Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Пежемского, 57
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2025

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С Н (ИНН: ******171***) , адрес: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Пежемского, 57

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******171***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Пежемского, 57

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах городского округа муниципального образования город Иркутск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах городского округа муниципального образования город Иркутск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бойко Александра Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Голик Кристина Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела по соблюдению земельного законодательства управления муниципального контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник управления муниципального контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате результаты выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)обращение об использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Пежемского, 57, для осуществления деятельности организации «Alternativa». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:2319, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, площадью 903 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка находится объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:2122 – 2-этажный жилой дом, площадью 254,3 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Пежемского, д. 57. Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Саидовой Светлане Николаевне. Согласно обращению усматриваются признаки нарушений требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома», для размещение мастерской дизайна и рекламы «Alternativa» и осуществление ее деятельности. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, размещение мастерской дизайна и рекламы «Alternativa» и осуществление ее деятельности на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000015:15:2319 с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» будет противоречить его виду разрешенного использования, а, следовательно, будет являться нарушением статьи 42 ЗК РФ, состоящем в использовании данного земельного участка не в соответствии с видом его разрешенного использования, содержащимся в ЕГРН. 2)в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, усматриваются признаки нарушения гр. Саидовой Светланой Николаевной требований статей 25, 26 ЗК РФ выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 552 кв. м, находящегося смежно с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, путем размещения линейного объекта (забора), размещения строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ограничения доступа третьих лиц. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 552 кв. м, находящегося смежно с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, в пользу гр. Саидовой С.Н., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 552 кв. м, находящегося смежно с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Предупреждение

Описание документа 1)обращение об использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Пежемского, 57, для осуществления деятельности организации «Alternativa». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:2319, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, площадью 903 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка находится объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:2122 – 2-этажный жилой дом, площадью 254,3 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Пежемского, д. 57. Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Саидовой Светлане Николаевне. Согласно обращению усматриваются признаки нарушений требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома», для размещение мастерской дизайна и рекламы «Alternativa» и осуществление ее деятельности. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, размещение мастерской дизайна и рекламы «Alternativa» и осуществление ее деятельности на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000015:15:2319 с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» будет противоречить его виду разрешенного использования, а, следовательно, будет являться нарушением статьи 42 ЗК РФ, состоящем в использовании данного земельного участка не в соответствии с видом его разрешенного использования, содержащимся в ЕГРН. 2)в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, усматриваются признаки нарушения гр. Саидовой Светланой Николаевной требований статей 25, 26 ЗК РФ выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 552 кв. м, находящегося смежно с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, путем размещения линейного объекта (забора), размещения строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ограничения доступа третьих лиц. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 552 кв. м, находящегося смежно с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, в пользу гр. Саидовой С.Н., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 552 кв. м, находящегося смежно с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Пежемского, участок № 57, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой