Предостережение:

• В рамках выездного обследования расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Грибоедова, 42, усматриваются признаки нарушения гр. Осиповым А.Б. требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:1637, площадью 1063 кв.м., и части территории, площадью 13 кв.м., входящей в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением площади 21 кв.м., земельного участка, занятой жилым домом с кадастровым номером 38:36:000033:1637, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Грибоедова, 42, путем размещения линейного объекта (забора), жилого дома, хозяйственных построек, крыльца, ограничения доступа третьих лиц. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:1637, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Грибоедова, 42, площадью 1063 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о правах отсутствуют. Согласно сведений из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером 38:36:000033:12129, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Грибоедова, д. 42, площадью 70,9 кв.м., 1934 года завершения строительства, зарегистрировано право общей долевой собственности на гр. Осипова Александра Борисовича, 21.05.1975 г.р. (доля в праве 1/2), право собственности зарегистрировано 12.05.2016 г., право собственности зарегистрировано 18.12.2013 г. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемый земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:1637, площадью 1063 кв.м., и часть территории, площадью 13 кв.м., входящей в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением площади 21 кв.м., земельного участка, занятой жилым домом с кадастровым номером 38:36:000033:1637, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Грибоедова, 42, за гр. Осиповым А.Б., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:1637, площадью 1063 кв.м., и части территории, площадью 13 кв.м., входящей в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением площади 21 кв.м., земельного участка, занятой жилым домом с кадастровым номером 38:36:000033:1637, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Грибоедова, 42, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.