Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:41, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Ледяная, 7, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6087, площадью 24 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:41, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:41, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Ледяная, 7, площадью 1074 кв.м., с видом разрешенного использования - предпринимательство, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве аренды Фереферовой Юлии Сергеевне, сроком действия с 12.03.2021 по 11.03.2070, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000020:7577 – склад-гараж, принадлежит на праве общей долевой собственности Фереферовой Юлии Сергеевне. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:6087, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Урожайная, с видом разрешенного использования - под автомобильную дорогу общего пользования, временные сооружения, сети инженерно- технического обеспечения, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6087, площадью 24 кв.м., в пользу Фереферовой Юлии Сергеевны отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.