Предостережение:

• В связи с поступившим обращением о признаках нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 38:32:010201:1010, проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 38:32:010201:1010, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, тер. СНТ «Коммунальник», ул. Народная, 238. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:010201:1010 принадлежит на праве собственности Рузавину Николаю Ивановичу, 18.08.1957 г.р. (сведения о государственной регистрации права 38:32:010201:1010-38/124/2023-1 от 26.01.2023г.) и имеет площадь 805 кв.м. В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:010201:1010, было установлено, что с западной стороны часть дополнительно занятого земельного участка площадью 10 кв.м. расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:010201:1010, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН было установлено, что дополнительно занятый земельный участок площадью 10,0 кв.м., на котором расположены деревянная постройка, деревянный настил с ограждением из деревянного штакетника, смонтированной к настилу деревянной лестницей, расположенный смежно с западной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:010201:1010, на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, собственником земельного участка Рузавиным Н.И., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010201:1010, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, г. Усть-Илимск, тер. СНТ «Коммунальник», ул. Народная, 238, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю устранить нарушение земельного законодательства, использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:010201:1010 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.