|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения от 04.09.2025 № 24, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО)., ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенный по адресу: Иркутская область, Черемховский район, 200 м восточнее д.Петровка с кадастровым номером 38:20:080602:763.
По результатам сведений, содержащихся в ЕГРН, картографическим методом установлено, что ограждение земельного участка смежного с кадастровым номером 38:20:080602:763, находится за пределами границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Общая площадь огороженного земельного участка составляет 109708 кв.м., который включает в себя:
-земельный участок с кадастровым номером 38:20:080602:763 площадью 77625 кв.м;
- земельный участок смежный с северно-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:20:080602:763 площадью 32083 кв.м.
Так же согласно сведениям ЕГРН, было установлено, что дополнительно огороженный земельный участок смежный с северо-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:20:080602:763 площадью 32083 кв.м на государственный кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, в результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных
требований были установлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации допущенного СХ ПАО «Белореченское» при использовании земельного участка площадью 32083 кв.м, смежного с северно-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:20:080602:763, путем его огораживания единым забором, строительства телятника, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
В рамках профилактических мероприятий необходимо принять меры по устранению нарушений требований земельного законодательства при использовании земельного участка без правоустанавливающих документов. |
