Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:58354, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ширямова, земельный участок 26, усматриваются признаки нарушения гр. Козловым Константином Леонидовичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11480, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, площадью 312 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:58354, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ширямова, земельный участок 26, путем размещения линейного объекта (забора), а также строения за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:58354, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11480 является муниципальное образование город Иркутск. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000022:58354, площадью 7381 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ширямова, земельный участок 26, относится к категории земель - земли населенных пунктом, имеет вид разрешенного использования – под строительство и эксплуатацию гостинично-офисного комплекса с подземными гаражами, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Козлову Константину Леонидовичу. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11480, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, площадью 312 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:58354, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ширямова, земельный участок 26, в пользу гр. Козлова К.Л., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11480, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, площадью 312 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:58354, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ширямова, земельный участок 26, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.