Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:42, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Вилюйская, 65-в, усматриваются признаки нарушения гр. Акрамовым Аскаром Акбаровичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11402, по адресу: Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, площадью 5,5 кв. м, находящегося смежно с северной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:42, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Вилюйская, 65-в, путем размещения линейного объекта (забора), а также частично объекта незавершенного строительства за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:42, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11402 является муниципальное образование город Иркутск. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000019:42, площадью 1207 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Вилюйская, 65-в, относится к категории земель - земли населенных пунктом, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка находится объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000019:1092 – 1-этажный жилой дом, площадью 43 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Вилюйская, д. 65в, земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Акрамову Аскару Акбаровичу. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11402, по адресу: Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, площадью 5,5 кв. м, находящегося смежно с северной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:42, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Вилюйская, 65-в, в пользу гр. Акрамова А.А., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11402, по адресу: Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, площадью 5,5 кв. м, находящегося смежно с северной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:42, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Вилюйская, 65-в, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.