|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:6987, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, пр. Каштаковский, 39 (далее – земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:6987) усматриваются признаки нарушения гр. Лузгиным Андреем Юрьевичем, требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка, относящегося к землям государственная собственность на который не разграничена, площадью 44 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:6987, посредством размещения ограждения, строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:6987, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц, в отсутствии документов на земельные участки.
Сведения о правах либо об ограничении прав в пользу гр. Лузгина Андрея Юрьевича на земельный участок, относящийся к землям государственная собственность на который не разграничена, площадью 44 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:6987, посредством размещения ограждения, строений, в ЕГРН отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование земельного участка, относящегося к землям государственная собственность на который не разграничена, площадью 44 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:6987, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:6987, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, пр. Каштаковский, 39, площадью 1100 кв.м., с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве собственности Лузгину Андрею Юрьевичу, 22.02.1965 г.р., место рождения – дер. Лузгино Осинского района Иркутской области, Российская Федерация, право зарегистрировано 11.10.2013, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.
В силу статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |