|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения от 26.09.2025 № 27, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО) Белобородовой А.В., ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, в 1.5 км южнее д.Мутовка, с кадастровым номером 38:20:150501:310.
В результате наблюдения данного земельного участка было установлено следующее: согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Черемховский район, в 1.5 км южнее д.Мутовка, кадастровый номер 38:20:150501:310, имеет следующие характеристики:
категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,
вид разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья,
общая площадь 1342228 кв. м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН арендатором земельного участка с кадастровым номером 38:20:150501:310 является Решетников Юрий Андреевич, 12.12.1963 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации от 04.12.2015 № 38-38/015-38/015/007/2015-2888/1. Договор аренды земельного участка №06-05, срок действия с 03.07.2015 по 03.07.2035.
В результате изучения ортофотопланов было установлено, что вышеуказанный земельный участок зарастает лесом.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 38:20:0150501:310 площадью 1342228 кв.м, расположенный на территории Черемховского районного муниципального образования в 1.5 км южнее д.Мутовка не используется, вся площадь покрыта лесными насаждениями.
Так, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 утверждены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:
- наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель;
- наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка:
- выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства).
Таким образом, в результате наблюдения были допущены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка площадью 1342228 кв.м, с кадастровым номером 38:20:150501:310, за что ст. 8.8 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. |