|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, расположенного по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск, ул. Есенина, 1-а, усматриваются признаки нарушения гр. Коротовой Юлией Владимировной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6087, площадью 271 кв. м, находящегося смежно с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск, ул. Есенина, 1-а, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3098, площадью 1,8 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск, ул. Есенина, 1-а, путем размещения линейного объекта (забора), а также строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6087 является муниципальное образование город Иркутск.
В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000019:371, площадью 712 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск, ул. Есенина, 1-а, относится к категории земель - земли населенных пунктом, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Коротовой Юлии Владимировне.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6087, площадью 271 кв. м, находящегося смежно с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск,
ул. Есенина, 1-а, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3098, площадью 1,8 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск, ул. Есенина, 1-а, в пользу гр. Коротовой Ю.В., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6087, площадью 271 кв. м, находящегося смежно с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск, ул. Есенина, 1-а, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3098, площадью 1,8 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:371, по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, г. Иркутск, ул. Есенина, 1-а, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
