|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Черемховский район, Голуметское муниципальное образование, территория Вершина, участок 1 с кадастровым номером 38:20:031402:922 имеет следующие характеристики:
- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
- вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства;
- общая площадь –-1000000 кв.м, границы имеют статус «актуальные».
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Нефедову Евгению Борисовичу 22.04.1973 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации права №38:20:031402:922-38/116/2019-1.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 38:20:031402:922 площадью 1000000 кв.м, расположенный на территории Голуметского муниципального образования , территория Вершина, участок 1 имеет признаки зарастания, неиспользования, вся площадь покрыта сорной растительностью, доступ третьих лиц на территорию не ограничен, обязательные мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий собственником земельного участка не проводятся.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 25 сентября 2025 года.
Так, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 утверждены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:
- наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель;
- наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка:
- выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства).
Таким образом, в результате выездного обследования Нефедовым Евгением Борисовичем были допущены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка площадью 1000000 кв.м, с кадастровым номером 38:20:031402:922, за что ст. 8.8 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
В рамках профилактических мероприятий рекомендуем использовать земельный участок с кадастровым номером 38:20:031402:922 в соответствии с категорией и видом разрешенного использования, указанные в правоустанавливающих документах. |