Предостережение:

• Комитетом по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования на основании задания от 22.09.2025 №43 и жалобы поступившей в администрацию ЧРМО об ограничении доступа третьих лиц к местам отдыха общего пользования с северной стороны, путем огораживания единым металлическим забором без каких либо оснований проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Черемховский район, п.Молочное ул.Набережная, с координатами 53.053877 103.346295. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с координатами 53.053877 103.346295 собственность не разграничена. Сведения о правах и обременениях отсутствуют. Согласно Правилам землепользования и застройки Зерновского муниципального образования огораживаемый земельный участок находится в зоне зеленых насаждений общего пользования, то есть препятствий для доступа третьих лиц не должно быть. В рамках выездных мероприятий при осмотре было зафиксировано, что зона лесных насаждений мест общего пользования ограждена металлическим забором, и ограничен доступ третьих лиц с северной стороны, на участке был произведен обмер огораживаемой территории с использованием лазерного дальномера, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с координатами 53.053877 103.346295 был самовольно занят земельный участок площадью 6282 кв.м , протяженность строения металлического забора составляет 241 м. В зоне зеленых насаждений предусмотрены только парки культуры и отдыха, общее пользование водными объектами, благоустройство территории. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №43 от 23.09.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.