Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:21:010103:201, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Чунский, городское поселение Чунское, рабочий поселок Чунский, улица Ленина, земельный участок 60Б, Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 38:21:010103:201, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Чунское районное муниципальное образование, Чунское муниципальное образование, рабочий поселок Чунский, ул. Ленина, земельный участок 60Б, площадью 224 кв. м., с видом разрешенного использования – под размещение здания магазина, принадлежит на праве собственности гр. Зимину Владимиру Николаевичу, 27.08.1951 г.р., право собственности зарегистрировано 30.03.2009 г., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам инструментального обследования, проведенного с использованием геодезической аппаратуры по фактическому контуру ограждения с внешней стороны территории, используемой для размещения здания, хозяйственных построек, территории, используемой для парковки, крыльца (без доступа на земельный участок), установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:21:010103:201 дополнительно занят земельный участок площадью 586,86 кв. м (не поставлен на государственный кадастровый учет, сведения о правах на него в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ: права собственности на земельные участки, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права аренды, права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута), права безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформлять права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:21:010103:201 усматриваются признаки нарушения гр. Зиминым В.Н. требований статьей 25 и 26 Земельного кодекса РФ.