|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1481, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Лесная, 122, усматриваются признаки нарушения гр. Боярченковым Геннадием Юрьевичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1484, площадью 141 кв. м находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1481, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Лесная, 122, путем размещения линейного объекта (забора) и строения, за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1481, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц.
В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:1481, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Лесная, 122, площадью 646 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности физическому лицу гр. Боярченкову Геннадию Юрьевичу, 19.03.1977 г.р.
Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1484, площадью 141 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1481, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Лесная, 122, в пользу Боярченкову Г.Ю. отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1484, площадью 141 кв. м посредством размещения линейного объекта (забора) и строения находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1481, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Лесная, 122, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
