Предостережение:

• 29.09.2025г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:11, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Полевая, 24. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:010303:11 принадлежит на праве общей долевой собственности: ½ доли Гриц Дмитрию Сергеевичу (сведения о государственной регистрации права 38:32:010303:11-38/115/2022-3 от 19.04.2022г.); ½ доли Гриц Сергею Валентиновичу (сведения о государственной регистрации права 38:32:010303:11-38/013/2018-1 от 19.01.2018 г.) и имеет площадь 8742 кв.м. В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:11, было установлено, что с северной и юго-восточной сторон, части земельных участков, расположены за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:11. Дополнительная площадь используемых гр. Гриц Д.С., гр. Гриц С.В. земельных участков, составляет 3377,0 кв.м., из них: 1) земельный участок площадью 2590,0 кв.м., огражденный деревянным забором, расположенный смежно с северной стороны земельному участку с кадастровым но-мером 38:32:010303:11 (на земельном участке государственная собственность на ко-торый не разграничена); 2) земельный участок площадью 734,0 кв.м., огражденный частично деревянным частично бетонным забором, расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:010303:11 (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена); 3)земельный участок площадью 53,0 кв.м., на котором размещено металлические контейнеры, в количестве 5 штук, расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:010303:11 (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена). Согласно сведениям из ЕГРН было установлено, что земельные участки, общей площадью 3377,0 кв.м. расположенные смежно с северной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:11, на государственном кадастровом учете не стоят, границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, собственником земельного участка гр. Гриц С.В., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010303:11, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Полевая, 24, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:010303:11 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.