|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1479, расположенного по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, усматриваются признаки нарушения гр. Садовской Мариной Николаевной требований:
- статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1484 площадью 3 кв. м., части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 311 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1488, площадь 20 кв. м., посредством размещения линейного объекта (забора), а так же строений расположенных смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1479, по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки;
- статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1479 не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования земельного участка, согласно общедоступных сведений Zoon.ru, travel.yandex.ru на земельном участке располагается база отдыха «Адэм».
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:1479, расположенный по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, площадью 1785 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности гр. Садовской Марине Николаевне, ИНН 381102405776.
Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1484 площадью 3 кв. м. часть территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 311 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1488, площадь 20 кв. м., посредством размещения линейного объекта (забора), а так же строений расположенных смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1479, по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1484 площадью 3 кв. м. части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 311 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1488, площадь 20 кв. м., посредством размещения линейного объекта (забора), а так же строений расположенных смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1479, по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно общедоступных сведений Zoon.ru, travel.yandex.ru на земельном участке располагается «База отдыха Адэм».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. |
