Проверка К****** Т* С******
№38251253800019595983

📍 Адрес:	Иркутская обл, Черемховский р-н, село Рысево, ул Совхозная, д 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К******** Т***** С******** , адрес: Иркутская обл, Черемховский р-н, село Рысево, ул Совхозная, д 9

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Регион:

Иркутская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	К****** Т* С******
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Иркутская обл, Черемховский р-н, село Рысево, ул Совхозная, д 9

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Белобородова Анастасия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	211e9d7e-a2c7-4f98-ac3e-5de00749fce8
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании задания на проведение наблюдения от 03.10.2025 № 31, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО), ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с.Рысево, ул.Центральная 7. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Также согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 38:20:060101:447 площадью 35.8 кв.м, , принадлежащий на праве общей долевой собственности 1/4 Беззубенко Анастасии Владимировне,18.12.1997 г.р, Беззубенко Сергею Андреевичу 27.10.1994 г.р., Беззубенко Павлу Сергеевичу 25.06.2021 г.р., Молчанову Богдану Ивановичу, 16.03.2017 г.р., о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 38:20:060101:477-38/115/2022 от 10.01.2022. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований с помощью программного сервиса геопортала Иркутской области, а также ФГИС ЕЦП НСПД изучены цифровые ортофотопланы Черемховского района, с.Рысево (согласно схемы), полученные в результате аэрофотосъемки. Схема расположения земельного участка В результате изучения ортофотопланов было установлено, что вышеуказанный земельный участок огорожен, доступ третьих лиц на его территорию ограничен. По результатам дистанционного замера используемой площади, картографическим методом установлено что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, село Рысево, улица Центральная 7-имеет площадь 1462 кв.м. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком, расположенном по адресу: Черемховский район, село Рысево, ул.Центральная,7 осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственников жилого дома с кадастровым номером 38:20:060101:447, усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих документов на землю установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках профилактических мероприятий рекомендуем зарегистрировать права на земельный участок

Значение

На основании задания на проведение наблюдения от 03.10.2025 № 31, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО), ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с.Рысево, ул.Центральная 7. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Также согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 38:20:060101:447 площадью 35.8 кв.м, , принадлежащий на праве общей долевой собственности 1/4 Беззубенко Анастасии Владимировне,18.12.1997 г.р, Беззубенко Сергею Андреевичу 27.10.1994 г.р., Беззубенко Павлу Сергеевичу 25.06.2021 г.р., Молчанову Богдану Ивановичу, 16.03.2017 г.р., о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 38:20:060101:477-38/115/2022 от 10.01.2022. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований с помощью программного сервиса геопортала Иркутской области, а также ФГИС ЕЦП НСПД изучены цифровые ортофотопланы Черемховского района, с.Рысево (согласно схемы), полученные в результате аэрофотосъемки. Схема расположения земельного участка В результате изучения ортофотопланов было установлено, что вышеуказанный земельный участок огорожен, доступ третьих лиц на его территорию ограничен. По результатам дистанционного замера используемой площади, картографическим методом установлено что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, село Рысево, улица Центральная 7-имеет площадь 1462 кв.м. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком, расположенном по адресу: Черемховский район, село Рысево, ул.Центральная,7 осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственников жилого дома с кадастровым номером 38:20:060101:447, усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих документов на землю установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках профилактических мероприятий рекомендуем зарегистрировать права на земельный участок

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К******** Т***** С******** №38251253800019595983