|
Значение |
06 октября 2025г. было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020504:32, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Молодежная, 32.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 38:32:020504:32, площадью 8845 кв.м. местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Молодежная, 32, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Усть-Илимск (сведения о государственной регистрации права № 38-38-13/016/2006-782 от 26.10.2006г.). На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:32:020504:1358.
По сведениям из ЕГРН объектом недвижимости с кадастровым номером 38:32:020504:1358 является нежилое здание - гараж, площадью 1582.6 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Молодёжная, д. 32. Собственником нежилого здания – гаража является Попов Александр Сергеевич (сведения о государственной регистрации права № 38:32:020504:1358-38/013/2017-5 от 18.12.2017г.)
25 марта 2021г. в Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска обратился Попов А.С. с заявление о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 38:32:020504:32. Договор купли - продажи земельного участка от 09 апреля 2021г. № 116-з/п был подписан сторонами. 12 мая 2021 года Попову А.С. направлено уведомление, в связи с несоблюдением пункта 4.2 раздела 4 договора в виду не поступления на счет продавца платежа, указанного в пункте 1.2 договора в установленный срок Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска сообщает о незаключенности договора.
В соответствии с абзацем первым подпункта 3 пункта 17 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска, утвержденным решением Городской Думы города Усть-Илимска от 21.02.2023г. № 46/348 Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска (далее - Комитет) распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Земельный участок с кадастровым номером 38:32:020504:32 Комитетом в аренду или на ином праве Попову А.С. и иным лицам не передавался.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020504:32, в действиях собственника нежилого здания - гаража с кадастровым номером 38:32:020504:1358, Попова А.С., усматривается нарушение статьи 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Попову А.С. объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:020504:32 в соответствии с документами удостоверенными в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
