Проверка Х* Е В*****
№38251253800019642769

🔢 ИНН:	****742*
📍 Адрес:	Иркутская обл, г Свирск, ул Романенко, д 104
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СВИРСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х******* Е**** В*********** (ИНН: ******742***) , адрес: Иркутская обл, г Свирск, ул Романенко, д 104

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СВИРСК

Регион:

Иркутская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****742*
Наименование проверочного листа	Х***** Е В*********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Иркутская обл, г Свирск, ул Романенко, д 104

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гнездилова Любовь Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СВИРСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт № 6 от 07.10.2025 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Романенко, 104, кадастровый номер 38:33:020107:30. В рамках наблюдения изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) согласно которых установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 38:33:020107:30, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Романенко, 104, поставлен на государственный кадастровый учёт 25.11.2005 с площадью 656 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство. Правообладатель-муниципальное образование «город Свирск». На земельном участке с кадастровым номером 38:33:020107:30, согласно сведениям ЕГРН, расположен объект недвижимости, поставленный на государственный учёт с кадастровым номером 38:33:020119:143, который принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Хандеевой Виктории Сергеевне, 18.08.2012 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 08.12.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-9506/4; гр. Буроличевой Анастасии Сергеевне, 11.10.2014 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 08.12.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-9506/3, гр. Хандеевой Елене Владимировне, 08.01.1992 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 08.12.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-9506/2. Таким образом, гр. Хандеевой Е.В., используется земельный участок с кадастровым номером 38:33:020107:30 (занятый зданием с кадастровым номером 38:33:020119:143, а также необходимый для его использования), в отсутствии сведений в ЕГРН о правах на него. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ. В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Учитывая изложенное, использование земельного участка с кадастровым номером 38:33:020107:30, занятого зданием (жилым домом) с кадастровым номером 38:33:020119:143, а также необходимого для его использования, не образует событие административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Между тем действия гр. Хандеевой Е.В. по использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:020107:30, противоречат положениям статьи 26 Земельного Кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» прав на земельный участок. Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:33:020107:30 документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.

Значение

комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Романенко, 104, кадастровый номер 38:33:020107:30. В рамках наблюдения изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) согласно которых установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 38:33:020107:30, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Романенко, 104, поставлен на государственный кадастровый учёт 25.11.2005 с площадью 656 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство. Правообладатель-муниципальное образование «город Свирск». На земельном участке с кадастровым номером 38:33:020107:30, согласно сведениям ЕГРН, расположен объект недвижимости, поставленный на государственный учёт с кадастровым номером 38:33:020119:143, который принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Хандеевой Виктории Сергеевне, 18.08.2012 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 08.12.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-9506/4; гр. Буроличевой Анастасии Сергеевне, 11.10.2014 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 08.12.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-9506/3, гр. Хандеевой Елене Владимировне, 08.01.1992 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 08.12.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-9506/2. Таким образом, гр. Хандеевой Е.В., используется земельный участок с кадастровым номером 38:33:020107:30 (занятый зданием с кадастровым номером 38:33:020119:143, а также необходимый для его использования), в отсутствии сведений в ЕГРН о правах на него. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ. В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Учитывая изложенное, использование земельного участка с кадастровым номером 38:33:020107:30, занятого зданием (жилым домом) с кадастровым номером 38:33:020119:143, а также необходимого для его использования, не образует событие административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Между тем действия гр. Хандеевой Е.В. по использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:020107:30, противоречат положениям статьи 26 Земельного Кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» прав на земельный участок. Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:33:020107:30 документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Х******* Е**** В*********** №38251253800019642769