|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1478, расположенного по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, усматриваются признаки нарушения гр. Зуевой Галиной Валентиновной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1484, площадью 16 кв. м, за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1478, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц.
В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000014:1478, расположенный по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, площадью 1248 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве обще долевой собственности гр. Зуеву Василию Ивановичу, ИНН 381103726540, гр. Зуевой Галине Валентиновне, ИНН 381104393163. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000014:7924, площадью 278.2 кв. м., жилой дом с кадастровым номером 38:36:000000:1596, площадью 36.7 кв. м., жилые дома принадлежат на праве обще долевой собственности гр. Зуеву Василию Ивановичу, гр. Зуевой Галине Валентиновне.
Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000014:1484, площадью 16 кв. м., в пользу гр. Зуевой Г.В., отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000014:1484, площадью 16 кв. м., находящийся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000014:1478, по адресу: Иркутская обл., Куйбышевский район, г. Иркутск, ул. Лесная, 122, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
